<p>Située dans un cadre idyllique de verdure de 2100 m², cette villa construite en 2015 offre une superficie habitable de 200 m² de plain-pied. Accessible par une piste praticable de 500 m, elle bénéficie d’un environnement paisible et naturel.</p>

<p>Composition de la villa :</p>

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	<li>Une entrée menant à un bureau, un WC invités, un local technique et un patio central avec fontaine.</li>
	<li>Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon TV.</li>
	<li>Trois chambres avec salle de bains attenantes.</li>
	<li>Un hammam et une buanderie.</li>
</ul>

<p>Les extérieurs :</p>

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	<li>Un studio indépendant à l'arrière de la propriété comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains et une terrasse.</li>
	<li>Jardin arboré et engazonné (arbres fruitiers, arganiers, bougainvilliers...)</li>
	<li>Un château d'eau de 8m3</li>
	<li>Un espace détente sous les arganiers.</li>
	<li>Une piscine de 4,5 x 11 m </li>
	<li>Un espace repas sous abri aménagé avec coin barbecue, gazinière, four et point d'eau </li>
	<li>Un garage pour deux véhicules</li>
	<li>Un atelier</li>
</ul>

<p>Équipements et finitions :</p>

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	<li>Climatisation réversible dans deux chambres, le salon et la cuisine.</li>
	<li>Chauffage central au gaz</li>
	<li>Panneaux solaires pour la filtration de la piscine (filtre à billes de verre).</li>
	<li>Puits et château d'eau de 8 m³, raccordement à l'eau de la ville</li>
	<li>Fibre optique</li>
	<li>Compteur triphasé à abonnement</li>
	<li>Double vitrage et huisseries en aluminium</li>
	<li>Construction en double coque pour une meilleure isolation.</li>
	<li>Bejmat au sol</li>
	<li>Tadelakt</li>
	<li>Plafond en thuya</li>
</ul>

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	<li>VNA confirmative</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Vendue meublée sauf effets personnels</li>
</ul>

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<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>

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