<p style="text-align:center">Authentique Dar ancien de la fin du XIXe siècle, à rénover – Médina</p>

<p style="text-align:center">&nbsp;</p>

<p>Située au cœur d’un secteur prisé et calme de la Médina, dans une impasse typique, cette ancienne maison juive datant de la fin des années 1800 séduit par son authenticité et son fort potentiel.</p>

<p>Bâtie sur deux façades et développant 91 m² au sol, elle se compose comme suit :</p>

<p>Rez-de-chaussée :<br />
Un hall d’entrée distribue des WC invités, l’accès aux étages et le patio central autour duquel s’articulent une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Un ancien puits, aujourd’hui condamné, témoigne du charme d’époque.</p>

<p>1er étage :<br />
De belles coursives desservent une petite chambre, deux salons, une grande chambre et un débarras. Entre le 1er et le 2e étage, un WC a été aménagé dans la cage d’escalier.</p>

<p>2e étage :<br />
Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec une petite chambre, deux grandes chambres et un grand débarras. Un second WC se trouve entre ce niveau et la terrasse.</p>

<p>Toit-terrasse :<br />
Entièrement constructible, il comprend une cuisine/buanderie et offre la possibilité de surélever d’un étage supplémentaire grâce aux fondations existantes des murs voisins, permettant ainsi de créer un rooftop avec aperçu sur l’océan.</p>

<p>Éléments d’authenticité : carreaux de ciment anciens, plafonds en thuya au rez-de-chaussée, pierre de pays, double exposition sur deux impasses.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Un projet idéal pour créer une maison familiale de charme ou réaliser un investissement locatif de caractère.<br />
Une fois rénovée, cette demeure chargée d’histoire retrouvera tout son cachet et révélera une atmosphère cosy et envoûtante, fidèle à l’âme des lieux.</p>

<p>&nbsp;</p>

<ul>
	<li>Prix : 240 000 €</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Frais d’agence&nbsp;: 2,5 % HT</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>