<p>C’est au cœur d’une forêt mêlée de thuyas, arganiers, figuiers et oliviers que ce site de presque 4 hectares révèle le côté exceptionnel et naturel des lieux.</p>

<p><strong>Le Camping-Caravaning</strong></p>

<p>Exploité en Camping-Caravaning de catégorie 2 depuis 2012, le parc se compose de 36 emplacements de camping, raccordés à l’eau et l’électricité, d’un bungalow en bois et tenture de type bâche comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, un salon et une terrasse.</p>

<p>Les autorisations sont délivrées pour y construire en matériaux légers 5 bungalows supplémentaires, un deuxième ayant déjà sa base de construite.</p>

<p><strong>Les aires de jeux</strong></p>

<p>Des aires de jeux tantôt perchées dans les arbres, tantôt ancrées dans un sol naturel ouvrent l’esprit des petits comme des grands de s’improviser en aventurier.</p>

<p>Pour les tempéraments plus calmes, un mini-golf de 18 trous ravira les stratèges ou amusera simplement par son côté ludique.</p>

<p><strong>Le potager</strong></p>

<p>Au milieu des arbres fruitiers se trouve un potager en permaculture, respectant ainsi la biodiversité et un écosystème autonome.</p>

<p><strong>L’habitation</strong></p>

<p>Une maison de 250 m², en pierre de pays, se situe à l’arrière du camping, restant discrète et séparant ainsi l’espace camping des aires de jeux afin de respecter la quiétude des résidents du site.</p>

<p>Elle est composée d’une terrasse ombragée par une pergola en bois, offrant ainsi un espace repas frais et naturel. A l’entrée, une arrière-cuisine et une cuisine avec ilot central ouvrent sur une salle à manger et un salon en décaissement avec un poêle à bois.</p>

<p>Un patio central dessert un atelier de belle taille, une chambre et une salle de bain ainsi que l’accès à l’étage supérieur.</p>

<p>Le palier de l’espace nuit mène aux deux autres chambres de la maison, un WC ainsi qu’une salle de bain. Les deux chambres quant à elles bénéficient d’une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la forêt environnante.</p>

<p><strong>L’espace aquatique</strong></p>

<p>Une piscine avec son espace bronzage est entourée de salons sous une laaricha (pergola en arabe) permettant de prendre des repas ou tout simplement de se détendre, d’une tente de type caidale pour célébrer des fêtes, y prendre un repas ou encore s’allonger sur les banquettes confortables.</p>

<p>En surplomb de la piscine et solidement arrimée sur le local technique, une grue avec une corde ravira les audacieux pour des plongeons de tous genres.</p>

<p><strong>Côté technique</strong></p>

<p>Le domaine est pourvu en eau par deux forages qui alimentent deux châteaux d’eau, redistribuant eux-mêmes chaque secteur par trois surpresseurs.</p>

<p>Deux fosses septiques sont enfouies pour assurer l’évacuation des eaux usées</p>

<ul>
	<li>Prix&nbsp;: 600&nbsp;000 € mûrs et fonds de commerce</li>
	<li>Autorisation d’exploitation en camping-caravaning de 2ème catégorie</li>
	<li>VNA définitive</li>
	<li>Titre foncier</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p style="margin-left:48px; text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>