<p>Propriété d'exception avec vue panoramique sur l’Océan.</p>

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<p>Nichée dans un écrin de verdure de 5 700 m² clos et paysagé, cette somptueuse villa de 325 m² habitables marie à la perfection authenticité architecturale, savoir-faire artisanal marocain et vue spectaculaire sur l’océan Atlantique.</p>

<p>Un lieu rare, à l’abri des regards, où règnent sérénité, élégance et confort.</p>

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<p>Des espaces de vie généreux sont composés comme suit :</p>

<p>Le rez-de-chaussée, entièrement décloisonné, séduit par ses volumes généreux et sa fluidité :</p>

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	<li>Entrée élégante avec coin bar</li>
	<li>Deux chambres avec salle de bain attenante et rangements intégrés</li>
	<li>Une troisième chambre avec salle de bain indépendante et placards</li>
	<li>Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie</li>
	<li>Salle à manger, salon marocain, salon cheminée, salon TV</li>
	<li>Superbe fontaine centrale, véritable cœur de la maison</li>
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<p>À l’étage, un véritable havre de paix :</p>

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	<li>Grande suite avec salle de bain privative, placards de rangement et coin salon</li>
	<li>Solarium privé offrant une vue imprenable sur l’océan, idéal pour admirer les couchers de soleil</li>
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<p>Un jardin paysager sublime et un cadre extérieur raffiné, une véritable oasis, est soigneusement composé de :</p>

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	<li>Cactées, arbres endémiques, arbustes d’ornement et massifs fleuris</li>
	<li>Allées dallées serpentant au gré des essences et des ambiances</li>
	<li>Éclairage extérieur pour sublimer les soirées en plein air</li>
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<p>Espace piscine et art de vivre en plein air :</p>

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	<li>Piscine de 11 x 5 mètres entourée de carreaux de ciment artisanaux</li>
	<li>Grande tente berbère aménagée en coin repas et salon extérieur</li>
	<li>Barbecue à l’arrière de la tente pour des moments conviviaux</li>
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<p>Équipements et prestations :</p>

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	<li>Maison de gardien</li>
	<li>Château d’eau</li>
	<li>Carport</li>
	<li>Espace de stockage pour matériel de jardin</li>
	<li>Puits traditionnel pour l'alimentation en eau de la villa</li>
	<li>Compteur électrique triphasé à carte</li>
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<p>Finitions haut de gamme & matériaux nobles</p>

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	<li>Sols en zellige et bjemat</li>
	<li>Murs en tadelakt</li>
	<li>Plafonds en thuya traditionnels</li>
	<li>Menuiseries bois double vitrage</li>
	<li>Carreaux de ciment dans les chambres et autour de la piscine</li>
	<li>Éclairage paysager dans le jardin</li>
	<li>Maison construite 100% en pierre locale, assurant une excellente isolation</li>
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<p>Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d’Essaouira, dans un environnement calme, naturel et préservé.</p>

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	<li>Vendue partiellement meublée</li>
	<li>VNA confirmative</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Frais d’agence 2,5% HT</li>
	<li>Bon de visite obligatoire</li>
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<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>

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