<p>À louer en longue durée – Jolie villa neuve de plain-pied à 15 min d’Essaouira</p>

<p>Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa neuve de plain-pied de 130 m², construite en pierre de pays, offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est édifiée sur un terrain de 1 350 m² paysagé, agrémenté d’une belle piscine de 9 x 4,5 m avec escaliers.</p>

<p>Disposition intérieure :</p>

<ul>
	<li>Entrée avec WC invités</li>
	<li>Grand salon TV lumineux</li>
	<li>Cuisine équipée : four, plaque de cuisson gaz, micro-ondes, rangements</li>
	<li>3 chambres, chacune avec salle de bain privative, WC et coin dressing</li>
</ul>

<p>Toutes les pièces offrent une vue directe sur la piscine et le jardin</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>Équipements &amp; confort :</p>

<ul>
	<li>Menuiseries aluminium avec double vitrage</li>
	<li>Volets roulants électriques</li>
	<li>Climatisation dans le salon et une chambre</li>
	<li>Éclairage halogène au plafond</li>
	<li>Puits (100 m de profondeur) avec colonne d’eau de 72 m</li>
	<li>Citerne de 27 m³</li>
	<li>Panneaux solaires pour alimenter la maison, la piscine et l’arrosage (avec relais électrique via compteur en soirée)</li>
	<li>Système d’arrosage automatique</li>
</ul>

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<p>Installations techniques :</p>

<ul>
	<li>Surpresseur, 2 onduleurs (maison + piscine)</li>
	<li>Pompe vide cave</li>
	<li>Filtration piscine à sable</li>
	<li>Bâche à eau, éclairage extérieur et au sol, projecteurs solaires</li>
	<li>Points d’eau dans le jardin (4 emplacements)</li>
	<li>Chauffe-eau solaire (100 L)</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p>Extérieurs aménagés :</p>

<ul>
	<li>Coin repas en plein air</li>
	<li>Espace barbecue avec point d’eau</li>
	<li>Toit-terrasse équipé en eau et électricité</li>
	<li>Débarras sous escaliers</li>
	<li>Local technique piscine et local technique puits, citerne et électricité</li>
	<li>Parking pour 3 véhicules</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p><strong>Conditions de location :</strong></p>

<ul>
	<li><strong>Loyer mensuel : 17&nbsp;000 DH hors charges</strong></li>
	<li><strong>Meublée, disponible immédiatement</strong></li>
	<li><strong>2 mois de caution + 1 mois de frais de dossier</strong></li>
</ul>

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<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>