<p>Villa contemporaine avec piscine – Idéal investissement locatif haut de gamme</p>

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<p>Nichée dans un environnement sécurisé et intimiste, au sein d’un petit condominium de trois villas, cette propriété moderne de plain-pied de 180 m² offre un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme.</p>

<p>Implantée sur un terrain clos de murs de 670 m², cette villa séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort. De grandes baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une connexion fluide entre intérieur et extérieur.</p>

<p>L’entrée se fait par une élégante porte sur pivot ouvrant sur une cuisine équipée avec coin repas et cellier.</p>

<p>L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse aménagée, un jardin paysager et une piscine chauffée à débordement 7x3 m, parfaite pour séduire les vacanciers.</p>

<p>Le coin nuit propose trois suites avec salle de bains dont deux se partageant un coin jardin exclusif, WC et rangements, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique exigeante.</p>

<p>À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour la détente : coin repas, jardin engazonné, local technique, terrasse privative.</p>

<p>Détails techniques et finitions :</p>

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	<li>Entrée commune par un portail électrique</li>
	<li>Titre foncier individuel</li>
	<li>Puits commun pour les trois villas avec régulateur automatique pour chaque citerne (5000L/villa)</li>
	<li>Panneaux solaires + compteur électrique individuel</li>
	<li>Pompe à chaleur</li>
	<li>Climatisation réversible dans toutes les pièces</li>
	<li>Raccordement au réseau de l’eau potable possible</li>
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	<li>Prix : 380000 € (vendue meublée et équipée)</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Zone urbaine à 7 kilomètres d'Essaouira</li>
	<li>Frais d’agence 2,5% HT</li>
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<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>