<p>A 20 minutes d’Essaouira, accessible par une route goudronnée qui serpente au milieu des arganiers, cette propriété classée Maison d’Hôtes de 2ème catégorie et construite en 2016, offre un panorama époustouflant sur la campagne environnante ainsi que sur l’Océan.</p>

<p>Erigée sur un terrain de 1500 m², sa surface habitable est de 260 m² répartis sur 3 niveaux.</p>

<p>Dès l’entrée, le charme de la maison de campagne contemporaine opère.</p>

<p>A l’intérieur, tout le confort moderne est mêlé aux matériaux traditionnels, révélant ainsi le parfait combo pour un cadre de vie atypique.</p>

<p>La villa est conçue en U et chaque pièce est dotée d’une vue plongeante sur la piscine à débordement de 8 m x 5 m.</p>

<p>Au rez-de-chaussée, un vaste salon à l’occidentale avec cheminée ouvre sur un espace salle à manger et une cuisine moderne en open space. Une arrière cuisine et buanderie permet de gérer l’intendance de la maison.</p>

<p>L’accès aux extérieurs se fait par de larges baies vitrées coulissantes toutes en double vitrage, garantissant une protection phonique et thermique.</p>

<p>Une pergola ajourée, face à la piscine, abrite une aire pour les repas avec une vue sur l’Océan.</p>

<p>Un espace barbecue aménagé avec une cuisine équipée, plancha et cheminée prolonge la terrasse avec des banquettes marocaines.</p>

<p>De part et d’autres de la piscine, deux vastes chambres avec rangements et salles de douche complètent ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’une terrasse privative face à l’Ouest et à l’Océan.</p>

<p>L’étage, accessible par un bel escalier en fer forgé dessert deux chambres avec salle de bain et terrasse ainsi qu’un palier pouvant héberger des lits-jumeaux.</p>

<p>C’est sous les fondations de la maison, au niveau -1, qu’un studio indépendant se trouve et peut faire office de cinquième chambre ou bien d’un espace pour le personnel de maison.</p>

<p>Côté plus, la maison n’est pas gourmande en énergie car elle est dotée d’un système de chauffage d’eau et d’électricité par panneaux solaires.</p>

<p>Pour l’approvisionnement en eau, c’est par le château d’eau du douar, tous les trois jours, qu’une réserve de 12 m³  est alimentée.</p>

<p>La maison sera bientôt raccordée à la fibre optique et la piste de 800 m sera goudronnée prochainement.</p>

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	<li>Prix : 440 000 € (vendue meublée)</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Maison d’hôtes de 2ème catégorie</li>
	<li>Pas de Vocation Non Agricole</li>
</ul>

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<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>

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